2001〜2011年築, 専有面積58.37㎡〜78.37㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比+29.5%
練馬区
85.2万円/㎡
前年比+5.3%
グランシティ上石神井
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
2006年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 68.37㎡の場合
相場
5,334万円
78.0万円/㎡
2,553
4,407
6,261
8,115
AI査定結果
推定相場価格
5,334万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,407万円〜6,261万円
64.5万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシティ上石神井
4,980万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 4,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,180万円 | 75.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 6,199万円 | 77.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,399万円 | 79.8万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,599万円 | 82.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 4,498万円 | 58.7万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/09/01 | 4,499万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,580万円 | 59.8万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,280万円 | 63.4万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリリアントハイツ 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/18 | 藤和シティホームズ石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/09 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンクレイドル上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 大泉学園駅18分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/06 | セザール石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、練馬区では5.3%上昇しています。
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