2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
練馬区
91.3万円/㎡
前年比-4.2%
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グランシティ上石神井
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
2006年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
5,769万円
84.4万円/㎡
3,687
5,075
6,462
7,850
AI査定結果
推定相場価格
5,769万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,075万円〜6,462万円
74.2万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月23日
グランシティ上石神井
4,780万円（69.9万円/㎡）/ 2階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 69.9万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,180万円 | 75.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 6,199万円 | 77.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,399万円 | 79.8万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,599万円 | 82.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,890万円 | 53.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/10 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/23 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 61.3万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、練馬区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は練馬区の平均と比較して23.4%割安です。
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